2026년 9월 7일 월요일
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서울 집값 11% 상승 시 2030년 22개구 종부세 대상 전망
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아카이브2026년 9월 7일 월요일
경제 · 재테크
이 분야 더 보기서울 집값 11% 상승 시 2030년 22개구 종부세 대상 전망
서울 집값 상승세가 계속되면 2030년에는 강북구와 금천구, 도봉구를 뺀 22개 자치구에서 종부세 과세 단지가 나올 수 있다는 분석이 나왔어요.
과세 대상 자치구 및 단지 확대 추산
국회 정무위원회 소속 신동욱 국민의힘 의원이 KB국민은행에서 받은 시뮬레이션 분석에 따르면 올해 서울 25개 자치구별 상위 5개 단지 가운데 종부세 과세 대상은 19개구 78곳이에요. 집값이 연간 11% 수준으로 계속 오른다고 가정하면 비거주 기준 22개구 101곳으로 늘어나요.
현재 조사 대상 단지가 모두 비과세인 관악구와 노원구, 중랑구에서도 새로 과세 단지가 생겨요. 현재 종부세를 내지 않는 47개 단지 가운데 23곳이 새롭게 과세 대상에 들어가며, 강서·관악·구로·은평구 4곳, 성북구 3곳, 종로구 2곳, 노원·중랑구 1곳이 추가돼요.
비강남권 중심 세 부담 급증 전망
조사 대상 125개 단지의 전체 세대수를 반영한 종부세는 올해 589억원에서 2030년 비거주 기준 5262억원으로 약 8.9배 늘어날 것으로 추산돼요. 실거주 기준으로 봐도 3347억원으로 5.7배 수준까지 확대되며, 특히 기존에 세 부담이 작았던 비강남권의 증가세가 두드러져요.
은평·구로·성북·강서·동대문·관악·노원·중랑구 주요 단지의 종부세 합계는 올해 약 72만원에서 2030년 비거주 기준 약 4058만원으로 늘어날 것으로 계산돼요. 집값 상승률을 연 5.5%로 낮춰 잡아도 과세 대상은 19개구 82개 단지에 이를 것으로 전망돼요.
이 뉴스의 의미
집값 상승세와 기본공제 등 세제 개편 요건에 따라 향후 비강남권 1주택 보유자의 세 부담도 크게 늘어날 수 있어 시장 추이를 지켜봐야 해요.
전국 철도역 주요 식사 메뉴 평균 가격 5년간 24.4% 상승
전국 철도역 음식점에서 판매되는 김밥과 돈가스 등 주요 6개 식사 메뉴의 평균 가격이 최근 5년간 24.4% 오른 것으로 집계됐어요.
철도역 주요 외식 품목 가격 인상 현황
국회 국토교통위원회 김미애 의원이 코레일유통에서 받은 자료에 따르면 6개 식사 품목의 평균 가격 합계는 올해 8월 기준 4만3136원으로 1년 전보다 4.3% 올랐어요. 품목별로는 김밥이 5.7% 오른 4078원으로 가장 높았고 짜장면 7788원, 비빔밥 9394원 순이었어요.
5년 전인 2021년 8월과 비교하면 철도역 6대 품목의 평균 가격은 24.4% 뛰었어요. 5년간 상승 폭은 김밥이 33.3%로 가장 컸고 우동 29.2%, 짜장면 29%, 라면 21.5%, 비빔밥 21.2%, 돈가스 19.5% 순으로 나타나 전반적인 외식 부담이 커졌어요.
가격 인상 협의 증가와 관리 대책
코레일유통이 입점 업체와 진행한 가격 인상 협의는 2021년부터 올해 8월까지 총 126건에 달했어요. 인상 사유로는 원·부재료비 인상이 60건으로 가장 많았고, 원·부재료비와 인건비 인상이 겹친 경우가 56건이었으며 올해는 8월까지 23건이 접수돼 지난해 전체를 넘겼어요.
코레일유통은 입점 업체 선정 시 판매상품 가격의 적정성 배점을 높이고 제안 가격을 공시 가격과 비교해 평가하기로 했어요. 또 기존 업체가 가격 인상을 요청할 때는 원·부재료비 상승 증빙 자료를 받아 인상의 타당성을 정밀 검증할 계획이에요.
이 뉴스의 의미
이동이 제한된 철도역 내 외식 물가 안정을 위해 도입되는 가격 적정성 평가와 원가 검증 제도가 실효성을 거둘지 지켜볼 부분이에요.
고령층 주된 일자리 이탈 평균 연령 49세 기록
법정 정년은 60세이지만 55세에서 64세 취업 경험자 중 절반 이상이 평균 49세에 가장 오래 일한 직장을 떠난 것으로 나타났어요.
정년과 실제 퇴직 연령의 간극
국가데이터처 2026년 5월 경제활동인구조사 고령층 부가조사에 따르면 55~64세 취업 경험자 828만2000명 중 500만2000명이 주된 일자리를 떠났어요. 10명 중 6명꼴로 가장 오래 일한 일자리를 그만뒀으며 이들의 평균 이탈 연령은 49.0세였어요.
성별로 보면 남성은 51.3세에 일자리를 떠났고 여성은 47.0세로 여성이 4.3년 더 일찍 퇴직했어요. 이들이 가장 오래 근무한 일자리에서 일한 기간은 평균 15년10.8개월이었으며, 남성은 19년5.4개월이고 여성은 12년3.5개월로 조사됐어요.
비자발적 사유 중심의 퇴직 배경
주된 일자리를 그만둔 이유로는 사업부진·조업중단·휴폐업이 28.4%로 가장 많았어요. 권고사직·명예퇴직·정리해고 11.7%를 합치면 40.1%에 달해 열 명 중 네 명이 비자발적으로 회사를 나왔어요. 반면 정년을 채우고 퇴직한 경우는 9.0%에 그쳤어요.
성별에 따라 주된 퇴직 사유도 차이를 보였어요. 남성은 사업부진·조업중단·휴폐업이 33.0%로 가장 높았고 여성은 가족을 돌보기 위해 떠난 비중이 28.6%로 1위였어요. 정년퇴직 비중 역시 남성은 13.6%였지만 여성은 5.0%에 머물렀어요.
이 뉴스의 의미
법정 정년과 실제 주된 일자리 이탈 시점 사이의 격차가 큰 만큼 중장년층의 고용 안정성과 재취업 환경 변화를 면밀히 지켜볼 필요가 있어요.
주식 · 증시
이 분야 더 보기증시 급락에 따른 개인 반대매매 미상환 원금 급증
올해 들어 증시 변동성이 확대되면서 주식을 강제로 처분하고도 빚을 다 갚지 못한 반대매매 미상환 원금이 크게 늘어났어요.
반대매매 직후 미상환 원금 통계 추이
국내 10개 주요 증권사 자료에 따르면 올해 1~7월 개인 투자자에 대한 반대매매 직후 발생한 미상환 원금은 총 377억9575만원으로 집계됐어요. 이는 지난해 같은 기간 기록한 74억5588만원과 비교해 5.1배로 급증한 수치예요.
월별로는 6월에 131억1467만원, 7월에 88억1640만원이 발생해 두 달 동안에만 219억3107만원이 집중됐어요. 6월과 7월 두 달간 발생한 금액은 올해 1~7월 전체 미상환 원금의 58%를 차지할 정도로 큰 비중을 나타냈어요.
미수금 잔고 증가와 시장 변동성 위험
증권사별로는 키움증권 미상환 원금이 206억8504만원으로 전체의 54.7%를 차지해 가장 많았어요. 같은 기간 미상환 원금이 발생한 계좌 수는 7251좌에 달해 지난해 같은 기간의 3136좌 대비 2.3배 수준으로 늘어났어요.
반대매매의 출발점이 되는 10개 증권사의 미수금 잔고는 7월 말 1조3509억6555만원까지 다시 증가했어요. 주가 변동성이 커진 장세에서 미수금이 누적되면 주가 하락과 반대매매가 서로를 자극하는 연쇄 충격으로 이어질 수 있어요.
이 뉴스의 의미
미수금을 활용한 레버리지 투자는 시장 급락 시 반대매매 이후에도 빚이 남는 위험을 키우므로 자금 관리와 변동성 관찰이 필요해요.
개인투자자 ETF 32개월 연속 순매수
코스피의 부진 속에서도 개인투자자들은 상장지수펀드인 ETF를 32개월 연속으로 순매수했어요.
개인투자자 순매수 흐름
국내 주식시장이 조정을 겪는 상황에서도 개인투자자들은 ETF 시장에서 지속적인 매수세를 보여줬어요. 6일 금융정보제공업체 연합인포맥스 집계에 따르면 지난 8월 한 달간 개인투자자는 ETF를 2조3756억원어치 순매수한 것으로 나타났어요.
이로써 개인투자자는 2023년 12월 725억원을 순매도한 이후 ‘32개월 연속’ ETF 순매수 행렬을 기록중이다라는 흐름을 이어가고 있어요. 올해 1월부터 8월까지 누적 순매수 규모는 73조720억원에 달했고 9월 4일까지도 매수세가 이어졌어요.
해외 및 채권혼합형 선호
국내 주식시장의 변동성이 이어지면서 개인투자자들의 자금은 해외 주식형 및 채권혼합형 상품으로 이동하는 양상을 보였어요. 실제로 국내 주식형 ETF의 순자산은 지난 6월 말 248조4414억원에서 지난 3일 190조3574억원으로 23% 줄었어요.
반면 안정성을 갖춘 채권혼합형 ETF의 순자산총액은 지난 1월 말 15조3천208억원에서 지난 3일 기준 24조3천725억원으로 59.1% 증가했어요. 투자자들은 주가 상승 수익과 채권 안정성을 함께 추구하며 자산 배분 비중을 조절하고 있어요.
이 뉴스의 의미
국내 증시 변동성 확대로 인해 투자자들의 관심이 해외 자산이나 안정성을 보완한 채권혼합형 상품으로 분산되는 추세예요.
사회 · 시사
이 분야 더 보기민주당의 한동훈 의원 김승원 후보자 녹취 공개 비판
더불어민주당은 한동훈 의원이 김승원 법무부 장관 후보자 관련 통화 녹취를 연이어 공개하자 불법적인 입수 경위를 밝히라고 요구했어요.
민주당의 녹취 입수 경위 규명 촉구
조계원 민주당 대변인은 6일 서면브리핑을 통해 한동훈 의원이 김 후보자와 브로커의 개인 간 통화 녹취를 연일 공개하고 있다고 지적했어요. 사적 통화 녹취는 당사자가 아니면 수사기관 등 제한된 경로를 통해야만 나올 수 있는 자료라고 강조했어요.
조 대변인은 한 의원을 향해 국회에서 퇴출당해야 할 불법적 캐비닛 정치꾼이라고 비판하며 수사자료를 꺼내 폭로할 특권은 없다고 주장했어요. 또한 자료를 넘겨준 조력자가 개입했을 가능성이 크다며 불법적인 입수 경위를 소상하게 밝히고 사과해야 한다고 밝혔어요.
한동훈 의원의 추가 녹취 폭로
앞서 한동훈 의원은 페이스북을 통해 김승원 후보자가 2021년 브로커 양모 씨와 나눈 통화 녹취를 추가로 공개했어요. 해당 녹취에는 김 후보자가 당시 식품의약품안전처장에게 신약 임상 3상 허가와 관련해 직접 챙겨봐 달라고 하겠다는 취지의 내용이 담겼어요.
한 의원은 이 녹취를 근거로 내세우며 김 후보자 측이 청탁 문자 두 건이 전부인 것처럼 설명하는 것은 거짓말이라고 주장했어요. 신약 로비 의혹을 둘러싼 여야의 공방이 거세지면서 녹취 파일의 출처와 청탁 진위를 둘러싼 대립이 이어지고 있어요.
이 뉴스의 의미
장관 후보자 인사청문 국면에서 수사자료 유출 의혹과 로비 의혹이 정면으로 충돌하고 있어, 향후 청문회와 수사기관 차원의 사실관계 검증 여부가 주요 쟁점이 될 전망이에요.
호르무즈 파병 검토 둘러싼 이란의 경고와 미국의 동참 압박
한국 정부가 호르무즈 해협 기여 방안을 검토하는 가운데 이란은 전쟁 참여로 간주하겠다고 경고하고 미국은 자원 전개를 거듭 요구하고 있어요.
이란의 경고와 정부 내 파병 검토 방안
이란의 한 고위 안보·정치 당국자는 한국이 호르무즈 해협에서 이란에 맞서는 군사적 활동에 나설 경우 이를 대이란 전쟁에 대한 직접적인 참여로 간주하겠다고 경고했어요. 그는 한국이 미국의 군사작전에 협력하라는 압력에 굴복해서는 안 된다며 자국의 이익과 평판을 희생하지 말라고 주장했어요.
정부 내에서는 호르무즈 해협의 항행 안전을 지원하기 위해 P-8 해상초계기와 군수지원함, 기뢰 탐지·제거 인력 등을 보내는 방안이 거론되는 것으로 알려졌어요. 이는 직접 공격 대신 해상 감시와 구조 등 비전투 활동 위주로 지원하는 형태가 될 수 있지만 아직 결정되지는 않았어요.
미국의 동참 요구와 한국 정부의 신중한 기조
미국 행정부 고위 당국자는 4일 한국이 중동 원유의 주요 수입국이라며 자원을 전개하기를 기다리고 있다고 밝혔어요. 미 국방부 관계자도 5일 도널드 트럼프 대통령이 동맹국들의 항행 자유 보장 동참을 기대한다고 언급하며 한국의 적극적인 역할 확대를 꾸준히 요구하고 있어요.
한국 대통령실은 실질적인 기여 방안을 관련국들과 협의해 왔으나 구체적인 파병이나 자산 전개가 결정된 것은 아니라는 입장을 밝혔어요. 한국 정부는 한반도 대비 태세를 유지하면서 국가 경제와 에너지 안보를 함께 고려해 파병 결정에 매우 신중한 태도를 취하고 있어요.
이 뉴스의 의미
한국 정부는 미국과의 동맹 관계를 유지하면서도 이란과의 충돌을 피해야 하는 외교적 과제 속에서 향후 구체적인 기여 방식과 국회 동의 절차를 면밀히 살펴야 해요.
경찰청 개혁추진단 다음 주 출범
경찰청이 부실 수사와 비위 논란에 대응해 다음 주에 경무관급이 이끄는 경찰개혁추진단을 출범시켜 조직과 제도를 원점에서 점검해요.
개혁 전담기구 출범 배경
경찰청은 6일 다음주 중 ‘경찰개혁추진단’을 출범시킨다고 공지했어요. 추진단장은 경무관급이 맡으며 경찰을 근본적으로 개혁하겠다는 약속을 지키기 위한 조치라고 설명했어요. 구체적인 편제와 추진 방향은 출범 시점에 맞춰 공개돼요.
경찰은 최근 제주 실종 사건 허위 종결과 광주 여고생 살해범 장윤기 사건 부실 수사 논란으로 거센 비판을 받았어요. 여기에 내부 성비위와 음주 문제까지 겹치면서 조직 전반을 쇄신해야 한다는 요구가 커져 전담기구를 꾸리게 되었어요.
현장 중심의 수사 체계 정비
김종철 경찰청장 직무대행은 주말 동안 업무보고를 받고 달라진 수사 절차를 현장 직원들이 명확히 인식할 수 있도록 9월 중 충분한 교육을 하라고 지시했어요. 또한 수사 인력 이탈을 막기 위한 인사 제도 개선도 함께 주문했어요.
김 직무대행은 현장이 달라져야 경찰 조직이 변화하고 국민이 체감할 수 있다며 업무별 시스템 점검과 공백 없는 지휘 체계를 강조했어요. 단순한 단속과 수사를 넘어 범죄 예방과 피해자 보호까지 유기적으로 이어져야 한다고 당부했어요.
이 뉴스의 의미
부실 수사와 기강 해이로 실추된 경찰 신뢰를 회복하려면 새로 출범할 추진단이 현장 인력 운용과 수사 관행을 얼마나 실질적으로 바꾸는지 지켜봐야 해요.
IT · 테크
이 분야 더 보기토큰증권 제도 시행과 증권가 플랫폼 경쟁
토큰증권 제도가 내년 2월 본격 시행을 앞두면서 대형사와 중소형 증권사의 플랫폼 구축 경쟁이 본격화하고 있어요.
단계별 토큰화와 대형사의 독자망
토큰증권(ST) 제도가 내년 2월 본격 시행되면서 증권업계의 시장 선점 경쟁도 구체화하고 있어요. 금융위원회의 정책 방향에 따라 내년 2월 4일 시작되는 1단계에서는 기관투자자 전용 사모 머니마켓펀드와 사모사채, 비상장주식 등을 토큰화해요.
대형 증권사는 자체 메인넷을 중심으로 독자 생태계를 꾸려 주도권을 쥐려 해요. 금융당국 가이드라인에 따라 최소 3개 이상의 독립 기관이 검증 노드로 참여하고 단일 기관 지분이 50%를 넘지 않아야 하므로 정보기술 사업자 확보 경쟁이 활발해요.
중소형 증권사의 공동 플랫폼 대응
독자 메인넷 구축이 어려운 중소형 증권사들은 코스콤의 공동 플랫폼을 대안으로 선택하고 있어요. 최근 현대차증권이 합류하면서 코스콤의 협력 증권사는 13곳으로 늘었으며, 공동망을 통해 초기 구축 비용과 인력 부담을 줄이고 있어요.
전문가들은 메인넷 보유 자체보다 다양한 금융 서비스를 연결하는 능력이 중요하다고 봐요. 또한 기술 방식에 상관없이 투자자를 안전하게 보호할 수 있도록 상호운용성과 사이버 보안 등 공통 안전기준을 동일하게 적용해야 한다는 지적이 나와요.
이 뉴스의 의미
내년 2월 토큰증권 도입에 맞춰 인프라 구축이 빨라지고 있어 향후 표준화된 보안 기준과 서비스 연계 성과를 지켜봐야 해요.
인간 뇌 구조 기반 온디바이스 AI 아이딘 공개
국내 1인 개발자가 사람의 뇌 구조 흐름을 모방해 스스로 인지하고 행동하는 온디바이스 자아지능 인공지능 아이딘을 개발했어요.
뇌 구조 모방과 능동적 대화 기능
아이딘은 사람의 뇌 구조를 기반으로 설계되어 감지부터 인식과 인지, 기억, 학습, 판단으로 이어지는 흐름을 온디바이스 환경에서 직접 실행해요. 인공지능의 오류를 방지하기 위해 위험한 행동이나 사용자 의도에 어긋나는 행동은 판단과 별도로 검증하고 방어해요.
현재 추론에는 젬마4 모델이 탑재되었으며 어댑터 형식으로 다른 모델로 교체해도 고유한 자아 구조는 유지돼요. 사람처럼 스스로 생각하고 필요에 따라 먼저 말을 건네며, 6개 언어로 대화할 수 있고 사용자의 접근 상태나 주의 집중도를 살펴 적절하게 반응해요.
메타인지 체계와 보안 제어 구조
정보 간 충돌을 스스로 알아채는 메타인지 기능이 들어있고 대화 내용은 시점과 함께 기록되어 지속적인 학습에 쓰여요. 또한 음성 감지는 실시간으로 멈추지 않고 진행돼요. 검색이나 메모 같은 작업은 사용자 지시가 있을 때만 실행되어 임의 행동을 막아요.
안전 검증과 방어 해제 기능은 내부 설정에 두지 않아 외부 설득이나 사칭으로 풀리지 않으며 기억 삭제도 사용자만 가능해요. 관련 구조는 특허 15건에 담겨 있고 논문도 공개되었으나, 로봇 연결 계층은 실제 기기에서 검증을 거치지 못했어요.
이 뉴스의 의미
개인 개발 수준에서 고유한 온디바이스 인지 아키텍처를 제시했으나 실제 로봇 하드웨어 연동과 다양한 환경 검증 성과는 향후 추이를 지켜봐야 해요.
배우 백일섭 방송서 겪었던 오랜 고부갈등 고백
배우 백일섭이 예능 프로그램에 출연해 결혼 생활 중 겪었던 어머니와 아내 사이의 고부갈등과 가족 간의 오랜 갈등을 털어놓았어요.
신혼 시절부터 시작된 고부갈등
배우 백일섭은 지난 9월 5일 방송된 방송 프로그램에서 싱글라이프 11년 차를 맞은 소회를 밝히며 과거 가족사를 솔직하게 전했어요. 그는 신혼여행을 다녀온 직후부터 어머니와 아내 사이에 큰 다툼이 일어나기 시작했다고 말했어요.
그는 신혼여행 이후 싸우기 시작했다며 중간에서 갈등을 중재하기 매우 힘들었다고 털어놓았어요. 어머니가 돌아가신 뒤에도 아내와 성격 차이로 결혼 40년 동안 감정적인 부딪힘이 지속되어 서재를 따로 만들어 생활했다고 설명했어요.
자녀와의 관계에서 겪은 소외감
백일섭은 출연료 통장을 아내가 전적으로 관리하면서 자녀 양육과 관련된 상의 과정에서 점차 자신이 배제되었다고 밝혔어요. 귀가 후 자녀들과 대화를 나누려 했으나 단절이 이어지면서 아이들이 점차 인사를 하지 않게 되었다고 말했어요.
자식이 부모 한쪽으로 치우치면 아버지와의 사이에 갈등이 생긴다며 조심해야 한다고 조언했어요. 그는 자녀들과 관계가 서먹해지면서 깊은 소외감을 느껴 술을 마시게 되었고 그로 인해 가족 간의 갈등이 더 오래 이어졌다고 돌아봤어요.
이 뉴스의 의미
백일섭은 과거 가정 내에서 겪었던 소외감과 장기간 이어진 가족 갈등의 경험을 바탕으로 양육 과정에서 부모 공동의 소통이 중요함을 강조했어요.